Bouwen op Bonaire

Ik vertrek …….

Grond kopen of krijgen op Bonaire?

Grond op Bonaire kun je kopen of krijgen. Echt waar? Ja, daar zijn mogelijkheden.

Als je weet waar je wilt gaan bouwen en je een gebied of wijk hebt bepaald, dan moet je er achter zien te komen of de onbebouwde kavel te koop is of dat het erfpacht is.  Op Bonaire mag je op eigendomsgrond en erfpacht-grond bouwen.

Bij erfpacht, is het eigendom van de grond gescheiden van het pand (de woning of appartement). Je wordt geen eigenaar van de grond maar mag het voor een lange periode gebruiken tegen een kleine vergoeding. Bijna gratis dus.  Dat gebruik wordt pachten genoemd. Omdat de pachtperiode minimaal 60 jaar bedraagt, leent erfpachtgrond zich ook voor woningbouw. Voor de het gebruik betaal je jaarlijks een vergoeding aan het Openbaar Lichaam Bonaire. Hier zitten wel wat voorwaarden aan.

Eigendomsgrond kan je vrij kopen en zoals het woord al zegt, is het dan ook je eigendom. Bij de aankoop van een kavel komen er altijd extra kosten kijken. Deze wettelijke bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper. Dit noemen we ‘kosten koper’. Het voordeel van de eigendomsgrond is dat het gehele perceel inclusief het huis je eigendom is.

49 thoughts on “Grond kopen of krijgen op Bonaire?”

  2. Ik zou graag info willen ontvangen aangaande of the grid bouwen. Bouwen met natuurlijke materialen heeft mijn voorkeur. Excuses voor mijn vorige bericht klopt e-mail adres niet. Met vriendelijke groet, dhr. Thomas Ubachs. Mijn voorkeur gaat uit naar gepachte grond in het buitengebied voor Yoga & meditatie.

    Beantwoorden

    1. Beste Thomas,

      Een beetje trage reactie van onze kant, onze excuses daarvoor.
      Wat leuk dat je plannen hebt om te bouwen op Bonaire.
      Rekening houdend met de termieten en de zoute lucht raden wij tropisch hardhout of gewolmaniseerd hout aan.
      Je schreef dat je voorkeur uitgaat naar erfpachtgrond. Dan heb ik een vraag voor jou. Woon je Bonaire?

      Met vriendelijke groet,
      Team Bouwen op Bonaire

      Beantwoorden

  3. Beste,
    Mijn naam is Suraini! Samen met mijn man, wonen we al 8 jaar in Nederland. 8 jaar terug woonden we nog op Bonaire! Maar nu hebben we besloten om terug te gaan naar Bonaire. We willen weten wat de mogelijkheden zijn om in aanmerking te komen voor een grond (stuk) om een huisje te bouwen,om terug te keren naar huis. We willen alles op tijd regelen omdat we volgende jaar 2021 terug willen.
    Graag hoor ik snel van u terug!

    Groeten Suraini

    Beantwoorden

    1. Beste Suraini,

      Wat leuk om te horen dat jullie weer willen komen wonen op ons zonnige eiland Bonaire.

      Ik zal ons even eerst voorstellen:
      Wij zijn een platform voor mensen die willen gaan bouwen op Bonaire. We zijn gestart om dat we zien dat er veel mensen moeite hebben om de juiste informatie te krijgen of verkeerde beslissingen nemen omdat ze omstandigheden niet kennen. Bij Bouwen op Bonaire werken verschillende ondernemers die betrokken zijn bij bouwen en gezamenlijk hebben we veel ervaring in het bouwen van huizen en gebouwen op Bonaire. Daarnaast hebben we veel ervaring met regelgeving, verkaveling en bouwbegeleiding.

      Om in aanmerking te komen voor een stuk erfpacht grond van de overheid moet je ingeschreven staan op Bonaire. Echter is er ook de mogelijkheid om erfpacht gronden te koop van particulieren. Deze zijn over het algemeen veel voordeliger dan eigendomsgrond. Is dat misschien iets voor jullie?
      En hebben jullie al een idee waar jullie willen wonen op Bonaire?

      Met vriendelijke groet,
      Team Bouwen op Bonaire.

      Beantwoorden

  4. Dag
    Ik zoek leuke mensen om tiny house’s te bouwen op bonaire en om mee “samen” te leven..ik zou zelf in eerste instantie gaan voor een container. Zijn er mensen die dit ook zouden willen?
    Ik woon nu nog in nederland. Hartelijke groet hilde

    Beantwoorden

    3. Hoi Hilde, ik ben ook van plan op volgend jaar naar Bonaire te verhuizen en daar een tiny house neer te zetten.

      zou u mee ook op de hoogte willen houden van de ontwikkelingen.

      mvg Jose

      Beantwoorden

    4. Dag Hilde,
      Mogelijk is het aantrekkelijk om met meerdere dit project op te zetten.
      Ik zou graag op de hoogte blijven of meedenken.
      Groet Janny

      Beantwoorden

    5. Hallo Hilde,
      Medio augustus 2021 willen wij (mijn dochter en ik) vanuit Nederland verhuizen naar Bonaire. Nu is het vinden van woonruimte niet het moeilijkste maar de huren zijn niet normaal hoog dus lijkt het mij een heel leuk idee een zeecontainer om te toveren tot huisje of een blokhut vanuit Nederland te verschepen en op erfpacht grond te plaatsen. Ik ben zelf best handig dus dat is mooi meegenomen 😉 Hoe ver ben jij met jouw plannen? Misschien leuk om het hier samen eens over te hebben?
      babette32@hotmail.com
      Groetjes
      Babette

      Beantwoorden

    6. Hoi Hilde,

      Ik denk er ook over na om dat te gaan doen of een tiny house of camper/stacaraven.
      Weet jij al iets meer? dan zou ik graag de informatie van je willen krijgen

      Beantwoorden

  5. Goedemiddag,

    Allereerst bedankt voor deze platform! Ik heb een aantal vragen die ik hieronder heb gezet.

    Vanuit mijn familie heb ik een eigendom grond geërfd en graag zou ik willen weten wat er allemaal mogelijk op is? Denk hieraan appartementencomplex plaatsen, bungalows, resort. Of is er misschien een maximum van huizen dat ik erop mag plaatsen?

    Beantwoorden

    1. Halo Nate,
      Ik wil volgend jaar gaan emigreren naar Bonaire en zou graag een klein stukje grond willen pachten en daarop een camper of tiny house op willen zetten met een klein stukje tuin erbij zodat ik ook buiten kan zitten en leven in de zon en schaduw in de wind.

      Ik ben een weduwe van 54 jaar en alleen.

      graag zou ik hierover met u willen spreken of u dit zou willen.

      Beantwoorden

  6. Goedemiddag,

    Allereerst bedankt voor deze platform! Ik heb een aantal vragen die ik hieronder heb gezet.

    Vanuit mijn familie heb ik een eigendom grond geërfd en graag zou ik willen weten wat er allemaal mogelijk op is? Denk hieraan appartementencomplex plaatsen, bungalows, resort. Of is er misschien een maximum van huizen dat ik erop mag plaatsen?

    Groetjes Nathan.

    Beantwoorden

    1. Beste Nathan,

      Bedankt voor je interesse in Bouwen op Bonaire. Wat mooi dat je een stuk eigendom grond hebt geërfd. Om te weten wat je mag bouwen is sterk afhankelijk van de locatie van de kavel op het eiland en de grootte van de kavel. Kan je ons daar wat meer over vertellen?

      Met vriendelijk groet,
      Team Bouwen op Bonaire

      Beantwoorden

    2. allo Nathan, het ligt eraan waar je stukje grond zich bevindt want er zijn wel bepaalde eisen waar je aan moet voldoen, en die zijn per locatie soms verschillend. Het beste is om hiervoor je goed te laten informeren bij de betrokken instanties.

      Beantwoorden

  7. Hallo Bob,

    Zou u mij ook wat meer info over Tiny houses cq. Containerwoningen willen toesturen?
    Ook ik ben hier in geintresseerd.

    Bedankt alvast!

    Beantwoorden

  8. Bon dia Team,
    wat lees ik nu:”grond krijgen op Bonaire”??
    Nou,doe mij dan maar een paar hectare (vruchtbare)landbouwgrond of een verwaarloosde kunuku rustig gelegen midden in de natuur ergens in de buurt van Rincon.Een leuk stekje om groenten,kruiden,fruit en planten/bloemen te verbouwen. Klein huisje erop en een paar tunnelkassen.
    En een paar (wilde)geiten en ezeltjes graag. Dank u wel hartelijk beleefd.Meer wensen heb ik niet.

    Maar hoe gratis is “bijna gratis”??Wat word er verstaan onder “een kleine vergoeding aan het OLB”?
    En hoe hoog is die jaarlijkse bijdrage?Hoe word die vastgesteld?
    En wat zijn de voorwaarden die hieraan (bij lease dus) verbonden zijn?
    Maar,als het te mooi is om waar te zijn,dan is het over het algemeen ook wel zo??Of is er misschien toch een mogelijkheid die…….?

    Of moet ik voor deze kwestie toch eerder bij het Openbaar Lichaam of het LVV of een andere lokale of misschien wel bij een Nederlandse overheidsinstantie zijn?Of toch bij een makelaar op het eiland?

    Allemaal brandende vragen dus.
    Een verklarende reactie van uw zijde is dus natuurlijk meer dan van harte welkom.

    Mvg,
    Jan van der Zanden – Nederland (nog)

    Beantwoorden

    1. Dag Jan. Dank voor je reactie. Grond krijgen op Bonaire is inderdaad mogelijk. We praten over erfpacht grond. De vergoeding aan het OLB is jaarlijks en hangt af van hoe groot het stukje is dat je least. Want dat is het eigenlijk; je krijgt van de overheid een stukje grond waar je op mag wonen (binnen de richtlijnen) Natuurlijk wil iedereen dat. Je kunt je na 3 jaar gewoond te hebben op Bonaire inschrijven voor een stukje erfpacht en zul je na een wachtperiode een stukje aangeboden krijgen. Voor bedrijven gelden er andere richtlijnen. Voor dat laatste verwijzen wij u naar het OLB.

      Beantwoorden

  10. Bon tardi,
    We wonen op Bonaire en zijn nu aan het kijken om te bouwen. We zijn met 1 project in aanraking gekomen waarbij er een nieuwe wijk verkaveld wordt en de grond dus een redelijke prijs is. Zijn er misschien nog meer van dit soort projecten? We zijn op zoek naar een stukje grond van max $100.000. Tips en adviezen zijn welkom

    Beantwoorden

  11. Beste lezers,

    IK wil een tiny house of container(s) laten zetten op een stuk pachtgrond, waar kan ik informatie hier om trend vinden, of wie help mij hieraan.

    Ik ben van plan dit al snel te doen en wel rond Juli 2021 (mag ook wat eerder of later zijn)
    hoeveel zou ik kwijt zijn om een stuk pachtgrond van ongeveer
    – 6 meter breed en 10 lang of
    – 8 breed en 12 lang

    ik lees of hoor het erg van u (jullie)

    mvg Els Tijdink

    Beantwoorden

    1. Hoi els ik ben hetzelfde van plan.
      Misschien een idee om met een aantal mensen een stuk grond te kopen rn daar tiny houses bouwen.
      Gr hilde

      Beantwoorden

    2. Hallo els. Ik was dit platform uit het oog verloren. Ik woon nu alweer een paar maanden op bonaire. Ik zoek een groep mensen die samen met mij een stuk grond willen kopen.

      Beantwoorden

  12. LS. Bon dia. Hallo allemaal. Beste platform mensen,

    Bijdeze ongeveer de zelfde vraag. Hoe kan men een stukje grond kopen of pachten? Wat is de pacht prijs per m2?
    Ik ben zelf psychologe, relatie therapeut en poh ggz, dus kan ook een kleine praktijk opbouwen.
    Alle info is welkom.
    Dank jullie wel!! 😃

    Hartelijke groeten,

    Roos

    Beantwoorden

  13. Hallo, ik wil graag aan het eind van dit jaar verhuizen naar Bon.
    En ik heb interesse in Tiny Houses.
    Zouden jullie mij daar info over kunnen sturen?

    Ik hoor graag van je!

    Groet Wibo

    Beantwoorden

  15. Bon dia,

    Ik heb zojuist jullie platform ontdekt, dank voor jullie initiatief.

    Al een aantal jaren ben ik bezig met de voorbereiding mij definitief te vestigen op Bonaire en mijn plan begint nu vorm te krijgen.

    Uit andere reacties maak ik op dat jullie wat informatie kunnen leveren voor de bouw van een tiny house. Als ik dat goed heb begrepen, zou ik dat graag ontvangen.
    Tevens kom ik heel graag in contact met degenen die ook interesse hierin hebben en blijk hebben gegeven ook in contact te komen met anderen.

    Hartelijke groet!

    Beantwoorden

  16. Bon dia,

    Ik kwam gisteren dit platform tegen, dank voor het opzetten hiervan.

    Als ik het goed begrijp, kunnen jullie wat info opsturen over tiny houses. Als dat zo is, ontvang ik dat graag.

    Graag kom ik ook in contact met degenen hier op dit forum die van plan zijn binnen afzienbare tijd die kant op te emigreren en een tiny house te bouwen. Wellicht kunnen we gezamenlijk optrekken in de zoektocht naar land of bij het bouwen.

    Ik hoor graag van jullie.

    Vriendelijke groeten!

    Beantwoorden

  19. Ik ben op zoek naar een terrein met huis of nog niet afgebouwd huis of sport terrein wazr niets mee gedaan word.
    Erfpacht of eigendom.
    Ongeveer 4000 m2
    Het gaat om een project voor kinderen en sport.

    Beantwoorden

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Categorieën

Recente berichten